1983〜1993年築, 専有面積98.04㎡〜118.04㎡の平均販売価格
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スカイシティ南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩11分
1988年築 / 28階建 / 262戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
8,608万円
79.7万円/㎡
7,316
8,177
9,039
9,901
AI査定結果
推定相場価格
8,608万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,177万円〜9,039万円
75.7万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月12日
スカイシティ南砂
7,999万円（74.0万円/㎡）/ 23階 / 108.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は68.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 7,999万円 | 74.0万円 | 23階 | 108.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 6,999万円 | 82.5万円 | 18階 | 84.84㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/10/03 | 6,999万円 | 82.5万円 | 18階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 6,999万円 | 82.5万円 | 1階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 6,980万円 | 82.1万円 | 26階 | 85.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/25 | 7,280万円 | 85.6万円 | 26階 | 85.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/22 | 5,980万円 | 70.5万円 | 18階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 7,999万円 | 73.9万円 | 14階 | 108.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,590万円 | 80.5万円 | 18階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 8,180万円 | 75.6万円 | 14階 | 108.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 7,280万円 | 68.5万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 5,280万円 | 62.1万円 | 26階 | 85.02㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 9,100万円 | 43.7万円 | 27階 | 208.46㎡ | 6LDK | 北西 |
| 2024/06/29 | 7,480万円 | 70.4万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 7,480万円 | 70.4万円 | 26階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 9,900万円 | 47.5万円 | 27階 | 208.46㎡ | 6LDK | 北西 |
| 2024/05/25 | 4,480万円 | 78.5万円 | 18階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 62.7万円 | 21階 | 95.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 7,580万円 | 71.3万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 5,980万円 | 62.7万円 | 1階 | 95.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 11,000万円 | 52.8万円 | 27階 | 208.46㎡ | 6LDK | 北西 |
| 2024/05/05 | 5,980万円 | 62.7万円 | 18階 | 95.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 6,250万円 | 57.8万円 | 14階 | 108.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 6,490万円 | 60.0万円 | 14階 | 108.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 7,580万円 | 71.3万円 | 26階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 12,800万円 | 61.4万円 | 27階 | 208.46㎡ | 6LDK | 北西 |
| 2024/03/30 | 6,780万円 | 77.8万円 | 22階 | 87.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 7,780万円 | 73.2万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 7,780万円 | 73.2万円 | 26階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 3,680万円 | 64.5万円 | 12階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 6,790万円 | 62.7万円 | 14階 | 108.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 69.8万円 | 12階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 5,980万円 | 68.6万円 | 26階 | 87.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 6,480万円 | 68.0万円 | 25階 | 95.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 61.2万円 | 12階 | 89.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/05 | 5,780万円 | 54.4万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,350万円 | 59.8万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,890万円 | 73.8万円 | 5階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 5,990万円 | 75.1万円 | 5階 | 79.76㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/06/01 | 5,990万円 | 75.1万円 | 5階 | 79.76㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。